＜パッシブデザインの手法＞
■パッシブデザインの考え方 ■一般的な住宅の例
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分譲事業における取り組み
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社会とのかかわり ● 2016 TOBU Corporate Social Responsibility Report「ソライエ」ブランドを中心に展開する当社の分譲事業。これからも地球温暖化の防止や資源の
効率的利用など環境負荷低減に努めながら、環境にやさしい街づくりを進めます。
戸建住宅分譲事業
戸建住宅「ソライエ清水公園アーバンパークタウン」では、 自然の力を利用して快適な居住空間を創造する「パッシブデ ザイン」という手法を導入しています。
この手法に基づき、風が自然に通り抜ける機能的な建物の 配置や、オープンな外構設計を採用しています。
また、街全体に豊富な植栽計画を導入しているほか、暑い 空気を逃がすための高窓の設置や、外からの熱を和らげるグ リーンカーテンやすだれなどを吊るすことができるフック を取り付けるなど、夏は涼しい風を採り入れ、冬はしっかり と断熱するための工夫を施しています。
当社では環境にやさしい街づくりの一環として、分譲住宅事業において2004年から 「グリーン電力証書システム」を採用した日本初の「グリーン電力住宅」を分譲していま す。「生活のベースとなる住まいは自然にやさしくあって欲しい」、その願いが当社の住 宅開発に込められています。機能や便利さ、住み心地の良さに加え、環境への配慮をス ローガンに、クリーンな住環境の提供をめざしています。
導入実績：ソライエ清水公園アーバンパークタウン他
導入予定：ソライエ船橋塚田、ソライエ若葉
環境に配慮した住宅の供給
グリーン電力住宅
ソライエ清水公園アーバンパークタウン
「ソライエ船橋塚田」 （外観完成予想CG）
「高圧一括受電概要図」
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社会とのかかわり ● 2016 TOBU Corporate Social Responsibility Report
分譲事業における取り組み
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マンション分譲事業
敷地内の多様な緑化・良好な景観づくり
共用部LED 照明
スマートマンション・高圧一括受電サービスの導入
当社が販売する分譲マンションの緑化計画については、敷地内に積極的に緑を取り入れ、周辺環境および景観づくりに配慮 しています。
ソライエ若葉では、埼玉県が進めている「身近なみどり民間施設緑化事業」の趣旨に則り、通行人等、一般の方が自由に鑑賞 できるような公開性のある緑化を計画しています。
導入予定：ソライエ船橋塚田、ソライエ若葉 他
2015年には、「ソライエ草加松原」の緑化計画が、埼玉県 の進める「ふるさと埼玉の緑を守り育てる条例」に基づく「優 良緑化計画」に認定されました。
これは、「ソライエ草加松 原」が緑の配置や維持管理状 況について他の模範となる ものとして評価されたもの です。
当社ではマンション共用部の一部の照明に、消費電力の 少ないLEDを採用し、環境および省エネルギー化に配慮 しています。
導入予定：ソライエ船橋塚田、ソライエ若葉 他
省エネルギー高効率給湯器を導入し、CO2排出量の削
減、地球温暖化防止を図っています。また、高圧一括受電 サービスは、電力の見える化で省エネルギー・節電意識を 高めています。
導入予定：ソライエ船橋塚田、ソライエ若葉 他
「ソライエ船橋塚田」（外観完成予想CG） 「ソライエ若葉」（外観完成予想CG）
◀▲「ソライエ草加松原」
「ソライエ船橋塚田」
